プライヴェル東中山

  • 千葉県船橋市古作二丁目

  • 京成本線 / 東中山駅 徒歩14分

  • 2007年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

63.8
非常に割安

推定相場価格より17.2%割安

販価
3,100万円
40.5万円/㎡
相場
3,743万円
48.9万円/㎡
2,344
3,277
4,210
5,143
AI査定結果
推定相場価格
3,743万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,277万円〜4,210万円
42.8万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年7月31日
プライヴェル東中山
3,100万円（40.5万円/㎡）/ 1階 / 76.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/303,100万円40.5万円1階 76.49㎡ 3LDK南西
2025/07/303,100万円40.5万円5階 76.49㎡ 3LDK南
2025/07/164,080万円50.9万円2階 80.22㎡ 3LDK南西
2025/05/303,150万円41.2万円5階 76.49㎡ 3LDK南
2024/11/252,990万円36.9万円1階 80.95㎡ 3LDK南西
2024/11/232,890万円36.0万円2階 80.22㎡ 3LDK南
2024/06/023,290万円35.8万円5階 91.81㎡ 4LDK北西
2024/05/213,030万円37.8万円2階 80.22㎡ 3LDK南
2024/05/123,480万円37.9万円5階 91.81㎡ 4LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30
プライヴェル東中山
船橋市古作二丁目
東中山駅14分 3,100万円40.5万円76.49㎡3LDK1階 / 7階建 南西2007年40戸RC
2025/07/26アデニウム船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅8分 3,980万円47.1万円84.51㎡3LDK7階 / 7階建 南2006年53戸RC
2025/05/12クリオ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅6分 2,880万円39.1万円73.71㎡2LDK+S2階 / 9階建 南2007年73戸RC
2025/02/24ライオンズマンション原木中山駅前
船橋市本中山六丁目
原木中山駅4分 3,380万円47.0万円71.85㎡3LDK1階 / 10階建 -2003年86戸RC
2024/04/17コニファーコート西船橋
船橋市二子町
下総中山駅8分 3,980万円50.3万円79.13㎡3LDK6階 / 6階建 南西2006年21戸RC
2024/07/29グランシティ西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅6分 3,380万円45.0万円75.06㎡3LDK8階 / 10階建 南西2004年89戸SRC
2024/10/04レクセル西船橋ウインドコート
船橋市西船七丁目
東中山駅17分 2,980万円42.4万円70.22㎡3LDK4階 / 5階建 南西2005年41戸RC
2025/07/16エクセレントスクエア西船橋
船橋市西船七丁目
西船橋駅15分 3,100万円47.3万円65.55㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西2012年29戸RC
2025/07/07セントヒルズ西船橋
船橋市西船六丁目
西船橋駅10分 3,120万円50.1万円62.3㎡2LDK2階 / 4階建 北西2006年29戸RC
2025/03/30コスモ西船橋ロイヤルフォルム
船橋市印内二丁目
西船橋駅17分 3,980万円42.5万円93.54㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西2002年60戸RC
2024/09/28藤和シティホームズ西船橋
船橋市印内二丁目
西船橋駅16分 3,480万円45.8万円75.99㎡3LDK4階 / 6階建 北東2007年37戸RC
2025/01/07レクセルガーデン西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅11分 3,250万円44.7万円72.66㎡3LDK4階 / 7階建 南西2003年63戸RC
2023/07/04アデニウム西船橋
船橋市印内一丁目
京成西船駅7分 4,180万円48.5万円86.26㎡3LDK1階 / 7階建 南西2006年39戸RC
2024/06/15ウィルローズ船橋
船橋市前貝塚町
塚田駅10分 2,730万円40.5万円67.46㎡3LDK2階 / 9階建 南2006年35戸RC
2025/03/10サーパス船橋山手
船橋市山手二丁目
新船橋駅10分 3,999万円42.6万円93.92㎡4LDK3階 / 6階建 西2007年46戸RC
2025/01/29アドグランデ船橋山手
船橋市山手二丁目
新船橋駅12分 2,980万円45.0万円66.16㎡2LDK2階 / 7階建 南西2007年58戸RC
2024/01/07エクセレントプレイス船橋
船橋市北本町二丁目
塚田駅5分 2,880万円38.4万円75.02㎡3LDK4階 / 9階建 南東2006年62戸RC
2025/06/04セルカディア鎌ケ谷大仏
船橋市二和東六丁目
二和向台駅6分 2,780万円42.1万円66.05㎡3LDK3階 / 6階建 -2007年39戸RC
2025/05/03コージースクエア西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅12分 3,480万円36.9万円94.21㎡4LDK1階 / 7階建 南2002年63戸RC
2024/02/24エンゼルプレディア西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅15分 2,980万円42.4万円70.25㎡3LDK10階 / 13階建 南2007年60戸RC
2025/07/29アルシオン西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅17分 3,090万円46.0万円67.21㎡3LDK1階 / 8階建 南2002年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.9%上昇、船橋市では5.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は船橋市の平均と比較して17.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
52.0万円/㎡
前年比+7.9%
船橋市
49.2万円/㎡
前年比+5.8%

マンション概要

マンション名プライヴェル東中山
所在地千葉県船橋市古作二丁目
交通京成本線東中山駅徒歩14分
築年月2007年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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